BAUMGARTE & KOLLEGEN Rechtsanwälte Notar Fachanwälte in Hannover-Bemerode


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Über die Kanzlei Baumgarte & Kollegen

Baumgarte & Kollegen ist eine renommierte Rechtsanwaltskanzlei, in der die Anwälte Experten in ihren betreuten Rechtsgebieten sind. Die tiefgehenden Kenntnisse und Erfahrungen jedes Anwalts tragen dazu bei, komplexe Fälle mit mehreren Rechtsgebieten effektiv zu bearbeiten. Dabei spielen Zusammenarbeit und koordinierte Anwendung des spezialisierten Wissens eine zentrale Rolle.

Spezialisierungen und Berufserfahrung

Die Anwälte bei Baumgarte & Kollegen haben langjährige Erfahrung in verschiedenen Bereichen des Rechts. Ihre Fachgebiete umfassen unter anderem das Notarrecht, Beurkundungsrecht, Kostenrecht, Liegenschafts- und Grundbuchrecht, Familienrecht, Erbrecht und Handels- und Gesellschaftsrecht. Diese breite Palette an Fachwissen ermöglicht es ihnen, eine Vielzahl von Fällen abzudecken und den bestmöglichen Service für die Klienten zu bieten.

Publikationen und Einfluss

Peter Baumgarte, ein führender Partner der Kanzlei, hat einen wichtigen Beitrag zur Rechtsliteratur geleistet. Er ist Autor des Lehr- und Arbeitsbuches „Notariatskunde“, das wertvolle Informationen über verschiedene Aspekte des Notarrechts bietet. Das Buch wird auch für die Ausbildung von Notarfachangestellten verwendet und reflektiert das Engagement der Kanzlei für Bildung und Weiterentwicklung im Rechtsbereich.

Mietrecht und aktuelle Gesetzgebung

Die Kanzlei hat auch besondere Expertise im Mietrecht. Sie ist auf dem neuesten Stand der aktuellen Gesetzgebung, insbesondere hinsichtlich des Mietrechtsanpassungsgesetzes. Dies beinhaltet Änderungen bei der Umlage von Modernisierungskosten und die leichtere Möglichkeit für Mieter, Verstöße gegen die Mietpreisbremse geltend zu machen. Diese Expertise ermöglicht es Baumgarte & Kollegen, sowohl Vermieter als auch Mieter umfassend zu beraten und zu vertreten.

Die wichtigsten Fragen und Antworten zuBAUMGARTE & KOLLEGEN – Rechtsanwälte | Notar | Fachanwälte

Wer ist der Autor des Buches “Notariatskunde“?

Der Autor des Lehr- und Arbeitsbuches “Notariatskunde“ ist Peter Baumgarte.

Welche Rechtsgebiete behandelt das Buch ‚Notariatskunde‘?

Das Buch ‚Notariatskunde‘ behandelt neben dem berufsspezifischen Notarrecht, Beurkundungsrecht und Kostenrecht auch die Grundzüge der folgenden im Notarbereich besonders bedeutsamen Rechtsgebiete: Liegenschafts- und Grundbuchrecht, Familienrecht, Erbrecht und Handels- und Gesellschaftsrecht.

Wie hoch dürfen Modernisierungskosten nach dem Bürgerlichen Gesetzbuch auf den Mieter umgelegt werden?

Nach § 559 des Bürgerlichen Gesetzbuches (BGB) dürfen Modernisierungskosten nur noch in Höhe von 8 % jährlich auf den Mieter umgelegt werden.

Was ist die Kappungsgrenze für die Umlage von Modernisierungskosten?

Die Kappungsgrenze für die Umlage von Modernisierungskosten besagt, dass sich die monatliche Miete innerhalb von sechs Jahren, von Erhöhungen nach § 558 oder § 560 abgesehen, nicht um mehr als 3 Euro je Quadratmeter Wohnfläche erhöhen darf. Beträgt die monatliche Miete vor der Mieterhöhung weniger als 7 Euro pro Quadratmeter Wohnfläche, so darf sie sich nicht um mehr als 2 Euro je Quadratmeter Wohnfläche erhöhen.

Was kann passieren, wenn ein Vermieter das ‚Herausmodernisieren‘ missbräuchlich betreibt?

Wenn ein Vermieter das ‚Herausmodernisieren‘ missbräuchlich betreibt, um Mieter zur Beendigung des Mietverhältnisses zu veranlassen, können Bußgelder von bis zu 100.000,00 EUR verhängt werden. Darüber hinaus werden in § 559 g BGB bestimmte Vermutungen aufgestellt, wann der Vermieter seine Pflichten aus dem Schuldverhältnis verletzt hat. Dies dient der Vorbereitung für Schadensersatzansprüche des Mieters.

Wichtige Info zuBAUMGARTE & KOLLEGEN – Rechtsanwälte | Notar | Fachanwälte in der Kurzübersicht




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